Nối tiếp những thành công tại các dự án của Hud3 tại Linh Đàm, Đường Lê Văn Lương. Chủ đầu tư Hud3 tiếp tục triển khai dự án chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án sẽ cung cấp 1 lượng căn hộ mới cho thị trường, giải quyết các vấn đề về chỗ ở, hướng đến 1 cuộc sống mới, theo hướng hiện đại

Dự án còn mang đến sự thay đổi diện mạo mới cho các khu phố nơi đây; thay đổi diện mạo đô thị, cảnh quan phố phường. Nhằm từng bước dần quy hoạch hướng đến những khu phố văn minh nơi những tòa chung cư được quy hoạch bài bản, đẹp mắt, những chỗ ở của những cư dân của thời đại mới.

tong-quan-du-an-hud3-nguyen-duc-canh

CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN

Dự án căn hộ Hud3 Nguyễn Đức Cảnh đa dạng về diện tích: 52m2, 55m2, 72m2, 74m2, 76m2, 90m2, 95m2. Các căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ phù hợp với các hộ gia đình. Các căn được bố trí hài hòa giữa phòng ngủ, phòng khách, hướng cửa và nhà vệ sinh.

mat-bang-can-ho

TỔNG SỐ CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN

Căn hộ loại A với 3 phòng ngủ: 95,3m2,  diện tích thông thủy 90,4m2, tổng số căn 144 

Căn hộ loại B với 2 phòng ngủ: diện tích 76.4m2, diện tích thông thủy 72,6m2, số số căn 108

Căn hộ loại C với 2 phòng ngủ: diện tích 55.9m2, diện tích thông thủy 52,1m2, số số căn 72

Căn hộ loại B1 với 2 phòng ngủ: diện tích 74.5m2, diện tích thông thủy 70,1m2, số số căn 68

Thiết kế của căn hộ

Các căn hộ được thiết kế đối xứng, ở giữa là khu sinh hoạt cộng đồng. Hai bên là khu căn hộ được bố trí hài hòa, mỗi khối gồm 9 căn hộ kèm theo là khoang thang máy riêng; tổng cộng gần 20 căn hộ / sàn. Mật độ xây dựng hợp lý sẽ giúp các cư dân có được cuộc sống hoàn hảo nhất.

Sau đây là quy hoạch cụ thể cho từng tầng

Tầng hầm 1 chuyện dùng làm khu vực đỗ xe máy, với tổng diện tích 3.360m2; được phân quy hoạch xe máy cho từng nhóm cư dân, trang bị máy thông gió hiện đại

tang-de-xe-chung-cu-hud

 

Tầng hầm 2 với diện tích tương đương tầng 1 làm khu vực đỗ xe ô tô và đặt các phòng kỹ thuật điều hành tòa nhà

Tầng 1: Sảnh thang máy , nhà trẻ phục vụ cư dân

Tầng 2-3 : Khu vực văn phòng, nơi làm việc của các công ty và các trung tâm dịch vụ, khu thương mại mua sắm

Tầng 4 :  gồm khu căn hộ và các khu bố trí cộng đồng cư dân

Tầng 5-21 : Là các tầng căn hộ có diện tích từ 55m2 đến 92m2

Tầng nóc : có thể dùng làm trồng cây xanh, nơi để bể nước và lối thoát hiểm lên mái

Chi tiết thiết kế cho từng căn hộ

mat-bang-chi-tiet-can-ho-hud3

 

Căn 01H1 (diện tích 55,9 m2  hướng Tây Bắc)

Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, phù hợp với gia đình ít người, 1 vợ, 1 chồng & 1con

Nhược điểm: Nằm trong góc nên bí, view gần như không có, gần như 4 mặt đều kín, hơn nữa hướng cửa ra vào có nhà vệ sinh nên hơi phạm phong thủy, tuy nhiên vẫn có cách khắc phục

Căn A 02H2 diện tích 95,3 m2 hướng Tây Nam

Ưu điểm: Loại căn hộ này 3 phòng ngủ, các mặt đều hướng ra phía cửa sổ rộng rãi, view rộng thoáng. Hướng phòng khách cũng đẹp, không sợ lạnh vào mùa đông

Nhược điểm: Vào mùa hè thì mất 2 mặt tường nóng, phòng khách hơi thông với nhà bếp 

 

Căn 03H1 (diện tích 95,3 m2  hướng Tây Bắc)

Ưu điểm: view đẹp, tầm nhìn từ 2 phòng ngủ hướng ra phố Nguyễn Đức Cảnh. Cửa ra vào đâm vào phòng khách

Nhược điểm: không đón được ánh nắng từ những buổi sớm, hơn nữa về mùa hè hơi nóng vì hướng đó mặt trời chiếc tầm trưa và chiều trực diện vào 2 đến 3 phòng ngủ

Căn hộ 04H1, 05H1, 06H1 (diện tích 76,4 m2)

Ưu điểm: căn này view đẹp hướng ra phố Nguyễn Đức Cảnh, bố trí phòng ngủ, phòng khách, nhà vệ sinh hài hòa. Căn hơi thụt vào nên vào mùa hè đỡ nóng hơn, hơn nữa ở đây cũng tiện hơn vì gần thang máy

Nhược điểm: phần logia bị đặt trong góc rất bí, 3 mặt tiếp giáp với tường; phòng bếp đặt gần hướng cửa ra vào khi đun nấu hơi mùi

Căn hộ 07H1 (diện tích 95,3 m2 hướng Đông Bắc)

Ưu điểm: buổi sáng có thể đóng ánh nắng ban mai, view đẹp, không nóng vào mùa hè.

Nhược điểm: hơi xa thang máy, phòng bếp hơi gần cửa ra vào nên phạm phong thủy, tuy nhiên vẫn có cách khắc phục, 3 cửa vào phòng ngủ ở gần sát nhau quá nên đôi khi chạm mặt khi ra vào

Căn hộ A 95,3 m2 hướng Đông Nam

Ưu điểm: 2 phòng ngủ có hưởng cửa sổ đẹp, đóng ánh nắng mỗi buổi sớm.

Nhược điểm: lối vào hơi gần nhà bếp, mất 2 phòng có đường ra nhà vệ sinh hơi xa

Các căn 04H2, 04H3, 04H4 diện tích 76,4 m2 hướng Nam 

Ưu điểm: gần khoang thang máy hơn, yên tĩnh hơn do nằm ở phía bên trong

Nhược điểm: 3 mặt tiếp giáp với tường, chỉ có 1 mặt cửa tháng nhìn ra hướng nam

Căn 01H2, 09H2 diện tích 55,9 m2

Ưu điểm: căn 2 phòng ngủ, giúp tiết kiệm chi phí

Nhược điểm: hướng vào hơi sát nhà vệ sinh nên hơi phạm phong thủy, tuy nhiên vẫn sẽ có cách khắc phục

Căn hộ 07H2 diện tích 95,3 m2

Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, yên tĩnh, 2 mặt thoáng, hướng vào thông thẳng phòng khách rất đẹp. Tổng thể căn khá vuông vắn, bài trí hướng phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách, logia đều hợp lý. Sở hữu được căn này cũng là lựa chọn thông minh

Căn hộ 08H2 diện tích 95,3 m2

Về cơ bản giống hệt căn 07H2 tuy nhiên hướng vào hơi lệch và mép tường, view nhà bếp nên hơi chút hạn chế; vào muà hè thì nóng hơn do diện tích tiếp xúc với bề mặt nắng chiều rộng, tuy nhiên vẫn có cách khắc phục

Thông tin chi tiết dự án

 QUY MÔ DỰ ÁN

+ Diện tích đất: 6163,6m2

+ Diện tích xây dựng: 2.670 m2

+ Mật độ xây dựng: 45%

+ Diện tích sàn xây dựng: 54.236 m2

+ Số tầng: 21 tầng nổi, 2 tầng hầm

+ Tổng diện tích tầng hầm: 3500*2= 7000m2

+ Tổng số căn hộ: 392 căn

Tại sao bạn nên mua chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh

Dự án nằm ngay trung tâm quận Hoàng Mai, rất tiện lợi để tiếp cận đến những trung tâm Hà Nội. Là nơi phố thị sầm uất, nơi giao thương buôn bán và giải trí. Nếu sống tại đây bạn có thể tiếp cận các khu vui chơi như KĐT  Đền Lừ (300 mét), đến trung tâm Thương mại Times City 2km, công viên Thống nhất 2,5 km, các Metro Hoàng Mai 2,5 km, hệ thống các trường ĐH lớn…

Các căn hộ được thiết kế chuẩn, bài trí hài hòa, phù hợp cho các hộ gia đình sinh sống. Diện tích căn hộ đa dạng giúp bạn thỏa thích lựa chọn

can-ho-mau-khi-hoan-thien

Uy tín từ chủ đầu tư Hud3: với hàng loạt các công trình đã thi công, chủ đầu tư Hud3 đã dần khẳng định được tên tuổi các dự án chung cư tầm trung và dần tiến lên tầm cao cấp. Sự đổi mới trong thiết kế, phù hợp với văn hóa Á Đông là điểm khiến cho các dự án thành công nổi bật hơn nữa.

Trung tâm mua sắm, văn phòng, nhà mẫu giáo...

Trung tâm mua sắm, văn phòng, nhà mẫu giáo…

Hệ thống tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân gồm có khu văn phòng, khu siêu thị và mua sắm, khu vui chơi công cộng cho cư dân, vườn trên cao, tầng hầng để xe thông thoáng, kết hợp mảng xanh hài hòa mang đến không gian xanh đến từng ngôi nhà của bạn

khu-mua-sam-office-van-phong-hud-3

Quy trình thanh toán cho các khách hàng mua dự án Hud3 Nguyễn Đức Cảnh như sau:

 

Đợt thanh toán                                                                Tỷ lệ thanh toán trên giá bán

Đợt 1     Ngay khi ký hợp đồng                                                           30 %

Đợt 2     Thi công đổ xong sàn tầng 5                                                 10 %

Đợt 3     Thi công đổ xong sàn tầng 10                                                10 %

Đợt 4     Thi công đổ xong sàn tầng 15                                                10 %

Đợt 5     Khi cất nóc tòa nhà                                                                10 %

Đợt 6     Khi bàn giao căn hộ                                                               25 %

Đợt 7     Khi nhận GCN QSH nhà ở                                                     5 %

Tổng giá bán (chưa bao gồm phí BT) :                                                100 %

Ý kiến khách hàng

“Tôi từng mua căn hộ cho con ở khu Linh Đàm của nhà thầu Hud, giờ có dự án ở Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, với sự tin tưởng của nhà thầu hud tôi muốn mua thêm căn nữa” – Chị Lan (Đại Kim)

“Tôi rất an tâm với chất lượng nhà thầu hud3 đang thi công, rất phù hợp với văn hóa người Á Đông ở các hạng mục thiết kế, phong cách thiết kế” Anh Vũ (Kim Liên)

“Chất lượng công trình hướng đến giá trị mang lại cho khách hàng, và mang đến tên tuổi cho chủ đầu tư” – anh Vinh (Tương Mai)

Bàn giao căn hộ cho khách hàng

Công trình dự kiến thời gian bàn giao nhà cho khách hàng vào quý III / 2018. Chủ đầu tư thực hiện bàn giao nhà đồng thời có trách nghiệm hướng dẫn khách hàng hoàn chỉnh hồ sơ xin cấp phép giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Khách hàng chịu trách nghiệm cung cấp các giấy tờ cần thiết và thực hiện các nghĩa vụ về tài chính bao gồm lệ phí trước bạ và các chi phí khác theo quy định của nhà nước. Chủ đầu tư chịu trách nghiệm bảo hành theo quy định Luật nhà ở

Để tìm hiểu về giá từng loại căn hộ ở từng thời điểm xin quý khách liên hệ với chúng tôi theo số hotline, gặp Ms Nga. Chúng tôi sẽ xắp lịch đón tiếp khách hàng tại văn phòng của chúng tôi, tư vấn chọn mua căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng, tư vấn tiến độ thanh toán, tiến độ bàn giao

khach-hang-mua-can-ho

Thông tin liên hệ

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HUD
KÊNH THÔNG TIN CHÍNH XÁC, UY TÍN VÀ DUY NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.
Hân hạnh được đón tiếp bạn tại văn phòng của chúng tôi!
Hotline : 0904887718 – 0968.688.595 gặp Ms Nga

Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Hud trên khắp các thành phố nội thị lớn như dự án tổ hợp New Skyline tại Văn Quán – Hà Đông với vị trí đẹp, có hồ, đường xá rộng rãi, nằm trong khu vực dân trí cao. Hai tòa tháp đôi New SkyLine tạo nên điểm nhấn của công trình.

Dự án Green Tower nằm tại trung tâm bán đảo Linh Đàm, cơ hội sống xanh bao quanh bởi hồ, có cây xanh, công viên, hồ nước, siêu thị… cuộc sống thanh bình giữa ốc đảo xanh

Dự án Hud Tower giữa tuyến đường Lê Văn Lương, kiến trúc hiện đại với đường cong mềm mại, tòa nhà được ốp chống nóng và bức xạ mặt trời, tạo điểm nhấn giữa lòng đô thị. 

Và còn rất nhiều dự án khác nữa tại các tỉnh thành trên khắp cả nước, chủ đầu tư hud dần mang đến phong cách sống với cho các cư dân mọi miền

Có nhiều lý do hơn để bạn lựa chọn sống trên chung cư; thực tế những chung cư chất lượng cao là nơi đang sống nhất. Với lợi thế cạnh tranh khốc liệt trên thị trường, các nhà đầu tư hướng đến cho ra mắt các dự án chất lượng cao. Sống trên các tòa chung cư, bạn sẽ được tận hưởng cảm giác yên tĩnh, sạch sẽ, an toàn… Nhiều người nhận định khi sống trên chung cư nhà cửa đã bớt được ruồi muỗi, chuột, rán và các loại gặp nhấm khác.

Ở nước ngoài, người dân thường sống trong các khu chung cư, có sự quản lý của nhà nước. Vì họ coi nguồn tài nguyên đất đai là tài sản của Quốc gia. Việc để cho nhà nước quản lý nguồn tài nguyên này sẽ mang đến những quy hoạch cụ thể; những tòa chung cư được xây có quy hoạch, xen kẽ đường giao thông thuận lợi, nếu nhìn trên bản đồ google maps bạn sẽ thấy ở các thành phố chỉ có các toàn nhà cao tầng, được quy hoạch bài bản, có đường giao thông phân thành các ô vuông lớn. Điều đó chỉ có được nhờ vào cách quản lý của nhà nước.

song-tai-khu-chung-cu

Như ở VN mỗi người dân ở trong 1 nhà phố, mỗi ngôi nhà xây theo 1 kiểu, ông thì cao, ông thì thấp, rất lộn xộn. Việc xây dựng như thế ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, nếu ai đã từng phải chịu cảnh len lỏi trong những ngõ ngách bé xíu cong cong tại những khu phố ở chuột tại Hà Nội thì mới thấm thía điều này. Việc sống trên khu chung cư cũng là góp phần tiết kiệm nguồn tài nguyên đất đai cho đất nước, hướng đến cuộc sống hiện đại, thanh lịch, văn minh, an toàn

Chung cư được định nghĩa là khu nhà (có thể là một hay nhiều khu) bao gồm nhiều các hộ gia đình sinh sống. Trong các khu nhà chung cư được bố trí nhiều các căn hộ được bố trí khép kín nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống của gia đình trong căn hộ.

song-trong-can-ho-chung-cu

Các dự án chung cư Hà Nội cung cấp rất nhiều căn hộ cho người dân

Bên trong các căn hộ có thể có đồ nội thất đầy đủ hoặc chưa có đồ và gia chủ có thể tự lựa chọn để trang trí ngôi nhà của mình theo đúng ý tưởng của các thành viên trong gia đình.

Chung cư thường xuất hiện ở những nơi dân cư đông đúc như thành phố lớn, thị trấn hay các khu công nghiệp. Căn hộ chung cư chính là những căn hộ trong các khu chung cư hay còn gọi là các tòa nhà chung cư.